Uitvoerder Verbouw, Onderhoud en Renovatie

  • Geplaatst: 2021-04-16 12:29:00
  • J.P. van Eesteren B.V.
  • Randstad ( Nederland )
  • 40 uur
  • Uitvoering
  • MBO

Over de functie

De regisseur op de bouwplaats

Over de functie
Als Uitvoerder VOR ben je verantwoordelijk voor kleinschalige projecten (tot +/- 10 miljoen) je bent de regisseur op de bouwplaats en verbindt de verschillende partijen zoals opdrachtgever, bouwplaats medewerkers, onderaannemers en leveranciers met elkaar. Jij zorgt voor een soepel verloop van het bouwproces van onze talrijke projecten. Het gebeurt vaak dat je als uitvoerder meerdere projecten van diverse omvang hebt. Dit kan betekenen dat je ook wel eens een project in een andere omgeving onder je hoede hebt. Het is dus essentieel dat je flexibel bent en je aandacht goed kunt verdelen over meerdere werken.

Over je taken
Als uitvoerder sta je midden in het bouwproces, als een rots in de branding. Is het maakbaar? Is het financieel en qua deadline haalbaar? Hoe zit met de levering van de benodigde producten? Is er voldoende personeel? Het zijn stuk voor stuk vragen waarmee jij in de praktijk wordt geconfronteerd. Veel is vooraf bekend, maar nooit alles. Dat betekent dat je soms zaken creatief moet oplossen of optimaliseren. Je maakt realistische planningen en zorgt voor een heldere communicatie tussen alle betrokken partijen. Een stevige klus, want je hebt contact met iedereen: van opdrachtgever tot timmerman. Ook houd je de kosten en opbrengsten van jouw project scherp in de gaten. Je zorgt voor het beheer en de registratie van de projectdocumenten en een tijdige oplevering van het project met de afgesproken kwaliteit. Afhankelijk van de omvang en het risicoprofiel van het project leg je verantwoording af aan de projectmanager of vestigingsmanager.
Onze projecten kenmerken zich door nauw klantcontact. Het is voor ons belangrijk dat je goed kunt communiceren met een opdrachtgever en in staat bent het visitekaartje van J.P. van Eesteren te zijn.

Over de afdeling
Binnen J.P. van Eesteren is de VOR gespecialiseerd in verbouw- en onderhoudsprojecten, maar ook nieuwbouwopdrachten tot ca. € 10 miljoen. De omloopsnelheid van deze projecten is hoog en het soort projecten heel divers. Snel schakelen is dus een must: de ene keer renoveer je 232 hotelkamers en de andere keer verbouw je een supermarkt waarboven ook 12 appartementen worden gerealiseerd. Het verbouwen van bestaand vastgoed is een vak apart. Want niet alleen het resultaat telt hierbij zwaar, ook het proces is erg belangrijk. Vaak wil de opdrachtgever dat de organisatie doordraait tijdens de werkzaamheden. Dit vraagt om inlevingsvermogen en betrokkenheid van jou en je teamleden. De VOR is gevestigd in Gouda, Amsterdam en Houten.

Over veiligheid en omgeving
Veiligheid en gezondheid van iedereen op, maar ook direct buiten, de bouwplaats is een van je belangrijkste aandachtspunten. Je zorgt dat er consequent volgens alle veiligheidsvoorschriften wordt gewerkt en draagt bij aan het bewustzijn hiervan op de bouwplaats. Daarnaast heb je een belangrijke taak met betrekking tot de omwonenden. Als bouwer zijn we ons zeer bewust voor de omgeving waar we te gast zijn. J.P. van Eesteren onderschrijft dan ook de gedragscode van Bewuste Bouwers. Jij zorgt ervoor dat onze buren vooraf op de hoogte zijn van mogelijke overlast door onze werkzaamheden en houdt daarbij zoveel mogelijk rekening met ze. 

Waar kom je te werken?

Binnen J.P. van Eesteren werken we aan projecten die grenzen verleggen. Het gaat dan om technisch en organisatorisch complexe projecten, zowel in nieuwbouw, verbouw als in onderhoud. Denk aan de bouw van de Markthal Rotterdam of het nieuwe kantoor voor het European Patent Office in Rijswijk. Onze ambitie is ‘Gebouwen slimmer maken’. En dat mag je op twee manieren lezen: dat we het bouwen zelf slimmer aanpakken maar ook dat het gebouw slimmere functionaliteiten krijgt. Want op beide terreinen zien we talloze kansen. Met slimmere en duurzamere technieken, concepten en methodes. Met vakmanschap en samenwerking. Met mensen die creatief zijn in hun denken en anderen inspireren ook een stapje verder te gaan.

J.P. van Eesteren is onderdeel van TBI, een groot netwerk van bedrijven die onze leefomgeving op een duurzame manier vernieuwt, inricht en onderhoudt. 

Ervaring

Om succesvol te kunnen zijn in deze functie, beschik je minstens over het volgende:

  • Een afgeronde mbo-opleiding Bouwkunde.
  • Minimaal 5 jaar werkervaring in een soortgelijke rol gericht op verbouw, onderhoud en renovatie projecten.
  • Een geldig VOL-VCA certificaat.
  • Ervaring in het opstellen, bewaken en opvolgen van planningen van het werk en onderliggende processen en het opstellen van de manurenbewaking.
  • Affiniteit met kleinschalige utiliteitsprojecten. 
Je voelt je thuis een omgeving waar digitale middelen steeds meer worden ingezet en je volgt graag de nieuwste ontwikkelingen. Plannen en organiseren kun jij als de beste en je weet uitstekend het overzicht te bewaren. Door jouw constructieve kennis weet jij als geen ander of een project ‘’maakbaar’’ dan wel realiseerbaar is. Met jouw enthousiaste instelling en coachende manier van leidinggeven weet je collega’s mee te krijgen. En met je klantgerichte houding bouw ook jij mee aan een goede relatie met onze opdrachtgevers. 

Wat wij bieden

Als utiliteitsbouwer bevinden wij ons in de top van Nederland. De complexe projecten en veranderende markt vragen veel van jouw inzet en vaardigheden, maar bieden je ook de kans om jezelf steeds verder te ontwikkelen. Wij zorgen ervoor dat je daar alle ruimte en ondersteuning bij krijgt. Je komt te werken in een informele werkomgeving met gedreven professionals die over een enorme hoeveelheid kennis en ervaring beschikken. Dat we je uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden bieden spreekt vanzelf. 

Interesse?

Solliciteren kan door je cv en motivatiebrief via de sollicitatiebutton aan te leveren.

Heb je een vraag of wil je meer weten? Neem dan contact op met Frouke Bergsma (HR Adviseur) via 06-22659031 / f.bergsma@jpvaneesteren.nl

Wij stellen het niet op prijs dat werving- en selectiebureaus ongevraagd hun diensten aanbieden. 

.