Werkorganisator Service en Onderhoud

  • Geplaatst: 2018-10-03
  • J.P. van Eesteren
  • Gouda ( Netherlands )
  • 40 uur
  • Werkvoorbereiding

Over de functie

Je coördineert met betrokkenheid en vakmanschap een grote diversiteit aan onderhoudsprojecten

Als Werkorganisator Service en Onderhoud bij onze afdeling service & onderhoud speel jij een belangrijke rol. Je coördineert alle servicegerichte werkzaamheden binnen de geldende contractafspraken, zodanig dat de onderhoudswerkzaamheden zo efficiënt en effectief mogelijk worden uitgevoerd. Je bewaakt de kosten en de kwaliteit met als doel een optimale klanttevredenheid. Daarbij ben jij het vaste aanspreekpunt voor een aantal opdrachtgevers. Je begrijpt als geen ander dat jij hét visitekaartje bent van onze organisatie. Van je opdrachtgevers en relaties weet je precies wat er speelt en je maakt makkelijk nieuwe contacten. Essentieel, want van de ene opdracht komt de volgende opdracht. Een commerciële kijk op de zaak is jou dan ook niet vreemd. Je wilt actief meebouwen aan de verdere ontwikkeling van ons bedrijf. De lijnen binnen J.P. van Eesteren zijn kort, je krijgt alle kans om met jouw acties het verschil te maken.

Over jouw taken
Binnen jouw takenpakket als Werkorganisator Service en Onderhoud ligt de focus op planning, budgetbewaking, kwaliteit en veiligheid. Je bewaakt de grenzen duidelijk, ook naar de opdrachtgever, maar daarbij verlies je de klantwens nooit uit het oog. Je zorgt ervoor dat de afgesloten onderhoudscontracten op de juiste manier uitgevoerd worden. Je geeft functioneel leiding aan onze servicetechnici, onderaannemers en leveranciers bij het oplossen van technische problemen. Goede samenwerking en onderlinge communicatie zijn jouw stokpaardjes.

Over de afdeling
Gebouweigenaren willen rendement van hun investering. Gebruikers van gebouwen willen er met plezier kunnen werken. De sleutel tot die twee verschillende wensen is dezelfde: hoogwaardig beheer en onderhoud. Voor veel gebouweigenaren ligt de verantwoordelijkheid daarvoor bij J.P. van Eesteren. De VOR-afdeling is binnen J.P. van Eesteren gespecialiseerd in verbouw- en onderhoudsprojecten, maar ook nieuwbouwopdrachten tot ca. € 5 miljoen worden door de VOR gedaan. De omloopsnelheid van deze projecten is hoog en het soort projecten heel divers.
Als onderhoudsbedrijf staan we in voor een grote aanpassing aan een gebouw, maar ook voor het à la minute vervangen van een slot. Organisatorisch zijn we sterk, in uitvoering flexibel. Onder meer doordat we productiefaciliteiten deels in eigen hand houden. Snel schakelen, intensief contact met de klant, het uitvoeren van hoogwaardig contractbeheer en het nakomen van gemaakte afspraken is dus een must. Wij voeren onderhoudscontracten uit in met name utilitaire gebouwen in de marktsegmenten gezondheidszorg, onderwijs en commercieel vastgoed. Voorbeelden van onze projecten zijn Lelystad Airport, TU Delft, ACTA Amsterdam en HollandPTC Delft.
 
Het verbouwen en onderhouden van bestaande bouw is een vak apart. Want niet alleen het resultaat telt hierbij zwaar, ook het proces. Vaak wil de opdrachtgever dat de organisatie door kan blijven draaien tijdens de werkzaamheden. Dit vraagt om inlevingsvermogen en een hoge mate van betrokkenheid van jou en je teamleden.

Waar kom je te werken?

J.P. van Eesteren is onderdeel van TBI, een groot netwerk van bedrijven dat onze leefomgeving op een duurzame manier vernieuwt, inricht en onderhoudt. Je werkt zowel op de projectlocaties als op onze vestiging in Gouda. 

Gebouwen slimmer maken
Binnen J.P. van Eesteren werken we aan projecten die grenzen verleggen. Het gaat dan om technisch en organisatorisch complexe projecten, zowel in nieuwbouw, verbouw als in onderhoud. Denk aan de A’dam Toren in Amsterdam, de verbouwing van het Rijksmuseum of de Markthal Rotterdam. Onze ambitie is ‘Gebouwen slimmer maken’. En dat mag je op twee manieren lezen: dat we het bouwen zelf slimmer aanpakken maar ook dat het gebouw slimmere functionaliteiten krijgt. Want op beide terreinen zien we talloze kansen. Met slimmere en duurzamere technieken, concepten en methodes. Met vakmanschap en samenwerking. Met mensen die creatief zijn in hun denken en anderen inspireren ook een stapje verder te gaan.

Ervaring

Om succesvol te kunnen zijn in deze functie, beschik je minstens over het volgende:

  • Afgeronde hbo-opleiding Bouwkunde;
  • Minimaal 5 jaar relevante werkervaring;
  • Brede bouwkundige kennis
  • Ervaring met verbouw-, onderhoud- en renovatieprojecten;
  • Kennis van (meerjarige) onderhoudscontracten
  • Scherp financieel inzicht;
  • Aantoonbare klantrelatie.  
Je bent gedreven om het beste resultaat te behalen. Afwachten zit dan ook niet in jouw natuur. Als persoon sta je graag dicht bij de mensen, maar als het nodig is kun je ook boven de groep staan. De laatste ontwikkelingen op ons vakgebied volg je op de voet. Je deelt je kennis en ervaring graag met je collega’s.

Wat wij bieden

Als utiliteitsbouwer bevinden wij ons in de top van Nederland. De complexe projecten en veranderende markt vragen veel van jouw inzet en vaardigheden, maar bieden je ook de kans om jezelf steeds verder te ontwikkelen. Wij zorgen ervoor dat je daar alle ruimte en ondersteuning bij krijgt. Je komt te werken in een informele werkomgeving met gedreven professionals die over een enorme hoeveelheid kennis en ervaring beschikken. Dat we je uitstekende primaire- en secundaire arbeidsvoorwaarden bieden spreekt vanzelf. 

Interesse?

Solliciteren kan door je cv en motivatiebrief via onderstaande sollicitatiebutton aan te leveren.

 

Heb je een vraag of wil je meer weten? Neem dan contact op met Frouke Bergsma via 088-8230100.

 

Wij stellen het niet op prijs dat werving- en selectiebureaus ongevraagd hun diensten aanbieden.